New Lavida Dĩ An là dự án NHÀ Ở XÃ HỘI toạ lạc tại đường TL743C, TP. Dĩ An. Dự án có thiết kế tòa nhà căn hộ cao 30 tầng, với tổng vốn đầu tư lên đến 800 tỷ đồng. Giá bán căn hộ hấp dẫn chỉ từ 768 triệu đồng.
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Lavida Dĩ An
| Tên dự án | New Lavida |
| Chủ đầu tư | Công Ty TNHH Kinh Doanh và Phát Triển Nhà Toàn Thịnh Phát |
| Phát triển dự án | Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong |
| Hợp tác phân phối | NEWHOME LAND |
| Vị trí dự án | Đường TL743C, phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
| Đơn vị xây dựng | CBM |
| Quản lý vận hành | Anabuki (Nhật Bản) |
| Loại hình sản phẩm | NHÀ Ở XÃ HỘI |
| Quy mô |
|
| Tiện ích | Trung tâm mua sắm, shophouse, công viên, hồ bơi, thể thao chạy bộ, bảo vệ chuyên nghiệp, … |
| Ngân hàng tài trợ |
|
| Pháp lý | Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài |
| Giá bán | 768 triệu/căn |
Đối tượng được mua nhà ở xã hội Lavida Dĩ An
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- Cán bộ công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 Luật Nhà ở 2014 (người trả lại nhà ở công vụ nếu không thuộc diện bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm theo quy định tại các điểm a, e và h Khoản 1 Điều 84 Luật Nhà ở 2014 và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà công vụ thì cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý, sử dụng người này có trách nhiệm phối hợp với UBND cấp tỉnh nơi người đó sinh sống căn cứ vào tình hình cụ thể để giải quyết cho thuê, cho thuê mua, mua nhà ở xã hội)
- Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng nghề, học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Điều kiện mua nhà ở xã hội Lavida Dĩ An
1. Điều kiện về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình
- Chưa được mua, thuê mua, thuê NOXH
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập theo chính sách hỗ trợ của nhà nước.
- Nếu có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì Diện tích bình quân trên đầu người trong hộ thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu quy định tại Tỉnh Bình Dương tại thời điểm xét duyệt (nhân khẩu trên sổ hộ khẩu)
2. Điều kiện về cư trú
- Phải có hộ khẩu thường trú tại Bình Dương
- Phải có đăng ký tạm trú trên 1 năm tại Bình dương và phải đóng BHXH tối thiểu 1 năm tại Bình Dương.
- Riêng đối tượng 09 không cần đáp ứng về yêu cầu thường trú, tạm trú nhưng chỉ áp dụng hình thức thuê NOXH đối với đối tượng này
3. Điều kiện về thu nhập
- Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 6 và 7 tại bảng trên thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Nói cách khác, phải là người có thu nhập hàng tháng từ 11 triệu đồng trở xuống (132 triệu đồng/năm) sau khi trừ đi các khoản BHXH bắt buộc, giảm trừ gia cảnh, người phụ thuộc,… theo quy định của Pháp luật.
- Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
- Riêng đối với đối tượng theo thứ tự 1, 8, 9 và 10 tại bảng trên thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập.
Các thông tin về dự án nhà ở xã hội Lavida Dĩ An
1. Vị trí địa lý
Vị trí New Lavida Dĩ An nằm tại trung tâm thành phố Dĩ An đường TL743C, phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Vị trí chiến lược tiếp giáp với Thủ Đức, Tp. HCM & còn liền kề các cụm khu công nghiệp nổi bật của Bình Dương như: VSIP 1, KCN Sóng Thần…. tại đây lượng chuyên gia & nhân viên nhiều nên nhu cầu nhà ở cực kỳ cao.
Với hạ tầng trong khu vực hoàn thiện & dịch vụ cũng sầm uất, điều này giúp cho cư dân tại New Lavida có nhiều tiện ích sử dụng mà không mất nhiều thời gian. Đây cũng là liên kết vùng cực kỳ quan trọng giúp cho giá trị bất động sản tăng giá trong thời gian tới.
- Liền kề Thành phố Thủ Đức & dễ dàng di chuyển về bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Sài Gòn Thủ Đức.
- Liền kề KCN VSIP 1 Thuận An
- Vincom Dĩ An liền kề dự án
- Bệnh viện Becamex – Sân Golf Sông Bé – Siêu thị AEON MAll – Lotte Mart
- Trung tâm thành phố Thuận An – Dĩ An – Thủ Dầu Một.
2. Tiện ích dự án Lavida Dĩ An
Tiện ích New Lavida được chủ đầu tư xây dựng rất nhiều dịch vụ tại dự án, với mong muốn kiến tạo một cộng đồng văn minh, dân trí cao, nâng tầm phong cách sống gia chủ. Tràn ngập thiên nhiên & môi trường sống thoải mái nhất cho cư dân.
- Công viên vui chơi giải trí, vườn hoa thiên nhiên.
- Hồ bơi giải trí tràn bờ vô cực dành cho người lớn & trẻ em.
- Trung tâm mua sắm dịch vụ & shophouse ngay tầng trệt dự án
- Bảo vệ an ninh cao cấp & đào tạo chuyên nghiệp
- Khu thể thao tập thể dục ngoài trời & đường chạy bộ rèn luyện sức khoẻ.
3. Mặt bằng dự án nhà ở xã hội Lavida Dĩ An
Mặt bằng New Lavida được thiết kế xây dựng trên diện tích 65.000m2 bao gồm 1 block cao 30 tầng & 1 tầng hầm. Mật độ xây dựng thấp sẽ tạo điều kiện cho khách hàng có nhiều mảng xanh, không gian & cây xanh nhiều bên trong nội khu. Chính điều này tạo cho dự án có một môi trường sống đẳng cấp.
Diện tích cũng được thiết kế nhiều loại, giúp cho khách hàng có nhiều cơ hội sở hữu. Với tài chính cũng không quá nhiều là sở hữu cho mình một căn nhà lý tưởng ngay trung tâm thành phố Dĩ An.
Diện tích đa dạng từ 1 – 3 PN
- 1PN: 30m2 – 35m2
- 2PN: 56m2 – 70m2
- 3PN: 80m2 – 90m2
CÔNG TY TNHH AU HOMES SAIGON
Văn phòng: Tòa nhà Yoko Building, 677 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Chi nhánh: 39 Đường Số 6, KDC Him Lam, P. Tân Hưng Quận 7, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0916865877
Email: auhomessg@gmail.com
Website: auhomessaigon.vn
