Căn hộ Homyland Eiverside có sổ chưa?

Căn hộ Homyland Eiverside có sổ chưa là vấn đề mà nhiều khách hàng muốn mua căn hộ tại quận 2 đang quan tâm. Hiện tại, dự án Homyland Eiverside đã được xây dựng xong và đã có sổ hồng. Cư dân có thể mua nhà để ở ngay với hệ thống tiện ích hoàn thiện đã được đưa vào hoạt động.

Tổng quan dự án Homyland Riverside

Căn hộ Homyland Eiverside có sổ chưa?

Bất cứ khách hàng muốn mua nhà để ở hay nhà đầu tư BĐS muốn đầu tư sinh lời thì trước khi quyết định đặt cọc hay xuống tiền mua dự án đều cần quan tâm đến tính ” PHÁP LÝ” của dự án. Điều này là rất quan trọng bởi việc đảm bảo tính pháp lý rõ ràng cho bất kỳ quyết định đầu tư bất động sản nào đều cần được chú ý.

Ngày 28/2/2023, Ban quản lý dự án Homyland Riverside đã thông báo về việc bắt đầu quy trình hoàn công & cấp sổ hồng cho dự án.

Cụ thể, dự án căn hộ Homyland Riverside đã nhận được Giấy hoàn công vào ngày 22/1/2024 và đã nộp Giấy đề nghị cấp sổ tại Sở Tài nguyên & Môi trường vào ngày 31/1/2024. Theo đó, vào ngày 29/2/2024, đã có đơn vị địa chính tiến hành đo đạc diện tích của các căn hộ, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hoàn thiện pháp lý cho dự án.

Các quy trình cấp sổ hồng căn hộ Homyland Riverside

Các quy trình làm sổ, cấp sổ cho dự án căn hộ chung cư Homyland Riverside cũng được rất nhiều khách hàng quan tâm. Dự án chung cư Homyland Riverside được phát triển bởi Công ty CP Xây dựng – Giao thông – Thương Mại Bảo Sơn. Đây cũng là đơn vị chủ đầu tư của các dự án BĐS khác như Homyland 1 & Homyland 2, đều tọa lạc trên cung đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 2, TPHCM.

Về phần trách nhiệm của Sở Tài nguyên & Môi trường, từ khi tiếp nhận hồ sơ từ chủ đầu tư, Sở Tài nguyên & Môi trường có nhiệm vụ:

Trong vòng 30 ngày kể từ khi nhận hồ sơ đầy đủ & hợp lệ

Kiểm tra tình trạng sử dụng đất & các công trình xây dựng liên quan, cũng như điều kiện cho phép chuyển nhượng hoặc bán các tài sản đó.

Kết thúc quá trình kiểm tra, Sở Tài nguyên & Môi trường cần thông báo cho chủ đầu tư về kết quả, đảm bảo quá trình được tiến hành 1 cách minh bạch và chính xác.

Theo Điều 72 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP, được bổ sung và sửa đổi bởi khoản 11 Điều 1 Nghị định 10/2023/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 20/05/2023, các chủ đầu tư phải thực hiện các bước sau đây để đảm bảo quyền lợi cho người mua và quá trình pháp lý cho dự án:

• Gửi Hồ Sơ Đến Sở Tài Nguyên & Môi Trường: Các giấy tờ cần nộp bao gồm giấy chứng nhận giao đất, chứng từ tài chính, giấy phép xây dựng, sơ đồ nhà và đất và thông báo nghiệm thu công trình từ cơ quan chuyên môn.
• Kiểm Tra & Thủ Tục của Sở TN-MT: Trong vòng 30 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ, Sở TN-MT cần kiểm tra hiện trạng sử dụng đất & các điều kiện liên quan. Sau đó thông báo kết quả cho chủ đầu tư và gửi thông tin đến Văn phòng đăng ký đất đai. Sở TN-MT cũng sẽ công khai kết quả kiểm tra trên website chính thức.
• Nộp Hồ Sơ Đăng Ký & Cấp Sổ: Chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất & quyền sở hữu nhà ở, hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đăng ký. Hồ sơ bao gồm đơn đăng ký, biên bản bàn giao, hợp đồng mua bán công chứng và các giấy tờ khác theo quy định.

Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiến hành kiểm tra hồ sơ và thực hiện các thủ tục cần thiết để cấp sổ hồng cho bên mua. Quy trình cấp sổ hồng cần đảm bảo tính minh bạch & pháp lý cho cả chủ đầu tư và người mua, tạo dựng niềm tin và sự an tâm cho tất cả các bên liên quan.

CÔNG TY TNHH AU HOMES SAIGON

 Văn phòng: Tòa nhà Yoko Building, 677 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

 Chi nhánh: 39 Đường Số 6, KDC Him Lam, P. Tân Hưng Quận 7, TP Hồ Chí Minh

 Hotline: 0916865877

 Email: auhomessg@gmail.com

 Website: auhomessaigon.vn