The Aspira Dĩ An - Khu phức hợp chung cư cao cấp Bình Dương

The Aspira Dĩ An là dự án khu phức hợp chung cư căn hộ cao cấp & TTTM nằm trong khu dân cư đông đúc của TP Dĩ An. Dự án được CĐT Phúc An Gia bố trí không gian xanh, mang đến không khí mát mẻ, trong lành.

Dự án The Aspira Dĩ An hứa hẹn sẽ là cơ hội vàng cho nhà đầu tư BĐS, là địa chỉ vàng cho cư dân muốn tìm kiếm môi trường sống trong lành, tiện nghi, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều gia đình.

Tổng quan dự án The Aspira Dĩ An

Tên dự án:	The Aspira
Vị trí:	Đường Nguyễn Thị Minh Khai/2, Phường Tân Đông Hiệp, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư:	Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc An Gia
Đơn vị phát triển dự án:	Công ty Cổ Phần Đầu tư Sài Gòn High Rise
Đơn vị xây dựng:	An Phong Construction
Diện tích dự án:	4.584,9m2
Loại hình sản phẩm:	Căn hộ chung cư
Quy mô:	2 tháp bao gồm: 30 tầng cao (28 tầng căn hộ & 02 tầng thương mại) + 02 tầng hầm
Tầng cao căn hộ	29 tầng nổi + 2 tầng hầm
Tổng số lượng căn hộ:	1.212 Căn Trong đó: 1.204 Căn hộ ở và 08 Shophouse khối đế
Diện tích căn hộ:	1-2-3 Phòng ngủ: – 1 Phòng ngủ: 41,3 – 50,1 m2 – 2 Phòng ngủ: 45,9 – 52,5 m2 – 3 Phòng ngủ: 52,8 – 63,4 m2
Pháp lý:	Sổ hồng từng căn
Thời gian bàn giao căn hộ (Dự kiến):	Quý 1/2025

Vị trí dự án The Aspira Dĩ An

Vị trí dự án The Aspira Bình Dương sở hưu Đường DT16, phường Bình An, TP Dĩ An, Bình Dương nên dự án thuận tiện di chuyến đến TP. HCM, TP. Bình Dương và Đồng Nai. Từ dự án The Aspira Bình Dương dự án trọng điểm hưởng lợi lướn khi thừa hưởng và trở thành nơi giao thoa của các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: TPHCM, Bình Dương và Đồng Nai kiên kết trực tiếp với thành phố Thủ Đức dễ dàng tiếp cận trung tâm TPHCM.

Quý khách hàng ở tại dự án này dễ di chuyển vì dự án nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 1K hay còn gọi là trục Phạm Văn Đồng Nối dài, từ chung cư The Aspira dễ dàng kết nối các trục đường trọng yếu như:

Kết nối dễ dàng với khu vực trung tâm hành chính thành phố Dĩ An
Làng đại học Quốc gia Thủ Đức.
Bến xe miền Đông mới.
TP. Biên Hòa – Đồng Nai 10 phút.
Quận 9 chỉ 15 phút.
Trung tâm TPHCM chỉ với 25 phút di chuyển.
Từ 20 – 30 phút để tiếp cận TP. Thuận An, Thủ Dầu Một và Sân bay Tân Sơn Nhất.

Tiện ích dự án The Aspira Dĩ An

The Aspira kiến tạo một ốc đảo xanh tràn đầy sinh khí tại vùng trung tâm thành phố. Tại đây, chuỗi tiện ích đẳng cấp được bố trí hài hòa, thông minh, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống – nghỉ – vui chơi – giải trí của mọi cư dân. Từ những người trẻ năng động đến các gia đình đa thế hệ, từ người yêu thích vận động đến những tâm hồn thích nghỉ dưỡng, tất cả đều tìm thấy không gian lý tưởng cho riêng mình tại The Spira.

Công viên trung tâm nhiều lớp cây xanh: Được bố trí tại lõi dự án, đóng vai trò điều hòa vi khí hậu, giảm tiếng ồn, đồng thời là nơi diễn ra các hoạt động nhẹ như đi bộ, thiền, đọc sách.
Hồ bơi tràn bờ thiết kế mở: Bố trí gần mảng xanh và khu dịch vụ, tạo sự liền mạch thị giác giữa mặt nước – cây xanh – bầu trời, giúp cư dân dễ dàng thư giãn hoặc vận động dưới nước.
Phòng tập thể thao đa năng tiêu chuẩn cao: Tích hợp thiết bị rèn luyện thể lực hiện đại, thoáng sáng tự nhiên, nằm gần khu vực công viên để cư dân dễ dàng luân chuyển giữa luyện tập và hồi phục.
Đường chạy bộ nội khu được phủ lớp giảm chấn: Thiết kế uốn lượn quanh các tiểu cảnh cây xanh, không cắt qua khu giao thông nội bộ, đảm bảo sự tập trung và an toàn cho người tập luyện.
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời chia theo độ tuổi: Sử dụng vật liệu an toàn, bề mặt mềm, bố trí gần tòa nhà và có tầm quan sát thuận tiện cho phụ huynh.
Sân thể thao ngoài trời đa chức năng: Phù hợp cho bóng rổ, cầu lông, aerobic – thiết kế theo tiêu chuẩn kích thước quốc tế, có đèn chiếu sáng hỗ trợ hoạt động buổi tối.
Clubhouse tích hợp không gian cộng đồng: Là nơi cư dân tổ chức sinh hoạt nhóm, lớp học, workshop nghệ thuật hoặc sự kiện gia đình với thiết kế linh hoạt và âm thanh khép kín.
Tuyến phố dịch vụ – thương mại nội khu: Quy tụ chuỗi quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện ích, salon chăm sóc sức khỏe – đáp ứng mọi nhu cầu cơ bản trong bán kính đi bộ.
Khu nướng BBQ ngoài trời: Đặt cạnh công viên và hồ nước, cho phép tổ chức những buổi tiệc nhỏ trong không khí mở, vừa riêng tư vừa gắn kết cộng đồng.
Hệ thống an ninh đa tầng liên kết với ứng dụng nội bộ: Từ cổng vào đến từng thang máy, cư dân kiểm soát quyền truy cập bằng thẻ từ – tất cả hoạt động vận hành được số hóa và giám sát đồng bộ.
Ứng dụng cư dân vận hành trên nền tảng riêng: Cho phép đặt lịch sử dụng tiện ích, phản hồi bảo trì, theo dõi thông báo cộng đồng – đảm bảo một đời sống chủ động và dễ kiểm soát.

Mặt bằng dự án The Aspira Dĩ An

The Aspira được phát triển trên quỹ đất 12.389 m², bao gồm ba block căn hộ cao 21 tầng, cung cấp tổng cộng khoảng 740 căn hộ, phân bổ hợp lý theo từng dòng sản phẩm. Mật độ xây dựng được kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo tỉ lệ cân bằng giữa không gian sống riêng tư và tiện ích công cộng.

Cấu trúc mặt bằng hướng đến sự tối giản trong tổ chức giao thông nội khu và tối đa hóa sự thông thoáng cho từng căn hộ. Các block được bố trí theo thế mở, đón nắng và gió theo các hướng thuận lợi, tạo nên hệ vi khí hậu ổn định cho toàn khu. Giữa các khối nhà là khoảng lùi có chiều sâu, đóng vai trò là lớp đệm cảnh quan và vùng kết nối tiện ích.

Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): Diện tích từ 39,4m² đến 57,1m², gồm 140 căn hộ 1PN và 84 căn hộ 1PN+, chiếm 18,5% tổng số căn hộ. Thiết kế thông minh, tối ưu công năng, phù hợp với người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Diện tích từ 64,4m² đến 83,7m², gồm 840 căn hộ 2PN và 140 căn hộ 2PN+, chiếm tỷ lệ lớn nhất với 80,8% tổng số căn hộ. Bố trí hợp lý, khai thác tối đa ánh sáng tự nhiên, đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ.
Căn hộ thương mại (Shophouse): Tổng diện tích 2.220m², gồm 8 căn, chiếm 0,7% tổng số sản phẩm. Vị trí đắc địa tại khối đế, thuận tiện kinh doanh và kết nối với cộng đồng cư dân.